2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市住之江区
44.0万円/㎡
前年比-0.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランアッシュ中加賀屋プレミア
大阪府大阪市住之江区中加賀屋三丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩9分
2015年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,344万円
54.7万円/㎡
1,663
2,784
3,904
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,904万円
45.6万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
グランアッシュ中加賀屋プレミア
3,490万円（57.1万円/㎡）/ 5階 / 61.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,490万円 | 57.1万円 | 5階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 52.6万円 | 8階 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/18 | 3,580万円 | 53.9万円 | 8階 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 47.1万円 | 7階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 45.2万円 | 10階 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.5万円 | 12階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,380万円 | 50.9万円 | 10階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,499万円 | 52.7万円 | 10階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 4,280万円 | 54.3万円 | 12階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | グランアッシュ中加賀屋プレミア 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 3,490万円 | 57.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレヴィア住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランクラッセ住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャルマンフジスマート住之江ファミリア 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/02 | プレサンスロジェ住吉大社 大阪市住之江区浜口東二丁目 | 住吉大社駅5分 | 3,499万円 | 52.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ住ノ江駅前 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレミスト住之江 大阪市住之江区西住之江三丁目 | 住ノ江駅6分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市住之江区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は大阪市住之江区の平均と比較して29.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランアッシュ中加賀屋プレミア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 2分
1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造
大阪ベイレジデンス
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
地下鉄中央線 / コスモスクエア駅 徒歩 3分
2021年築 / 15階建 / 330戸 / RC造
エバーグリーン第2住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
グランドシーズ住之江
大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目
南海本線 / 住ノ江駅 徒歩 10分
1999年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
大阪府大阪市住之江区新北島二丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1998年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
サングレール住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
エバーグリーン住吉
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩 2分
1976年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造
エルシア東加賀屋
大阪府大阪市住之江区東加賀屋四丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 10分
2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
グリーンスクェア新北島2号棟
大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1991年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造